3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Saint Genis Laval (69230) • Appartement

275 000 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

SAINT GENIS LAVAL (69230) | Barolles

275 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

ARIANE IMMOBILIER vous propose en exclusivité, ce T3 de 70m², au 2nd étage avec ascenseur, comprenant un grand hall d'entrée, une cuisine séparée et un séjour donnant sur une terrasse de 9 m², exposée ouest. Un couloir équipé de nombreux placards dessert les W.C, une salle de bains ainsi que 2 chambres. Vous apprécierez la proximité du centre de St Genis ainsi que des TCL, tout en étant au calme car l'immeuble se trouve au fond de la copropriété. Le bien bénéficie également d'une cave de 5m² ainsi que d'un stationnement extérieur. N'hésitez pas à contacter Nathalie GARREL MONCOQUET , agent commercial au RSAC 397655648
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 090 et 1 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 592 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 84413673

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19 avenue Marechal Foch
69160 TASSIN-LA-DEMI-LUNE
Siren : 814723086
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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