5 pièces

• 100m²

• 4 chambres

Falaise (14700) • Maison

197 600 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 4 chambres

FALAISE (14700)

197 600 €

Ou 770 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Magnifique maison de ville d'une superficie de 100 mètres carré, jumelée par la ièce a vivre, édifiée sur un terrain de 531m2, située dans un quartier trés calme de Falaise et proche du centre ville maison jumelée d'un coté. Elle comprend au RDC un séjour/salle à manger d'une superficie de 27m2 et d'un accés sur la cuisine de 12m2 entièrement équipée et qui reste avec la vente, petit plus un adoucisseur est présent dans la maison. Une buanderie avec un WC est accessible depuis la cuisine. Dans le coin salon nous accédons à une chambre ouverte qui peut être modifiée en coin salon ou autre. La vie en plein pied est tout à fait possible car une salle de bain neuve comportant une baignoire balnéo et d'une superficie de 5m2 est accessible depuis le séjour. Nous montons à l'étage et trouvons 3 chambres en enfilades, avec des superficies de 11m2, 14m2 et 11m2. L'étage est desservi par deux escaliers un à chaque bout de la maison, pour le deuxième nous arrivons dans un cellier donnant sur l'extèrieur par unen baie vitrée. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets son éléctrique et centralisés. A l'exterieur se touve un garage neuf d'une superficie de 25m2 avec une porte éléctrique et un étage. L'exterieur est entiérement refait avec le devant de la maison en enrobé et une barrière éléctrique. Le jardin est arboré et entièrement clos, Une cuve de 5000 litres est raccordé à la maison pour les WC et la machine à laver (pour des economies de consommation d'eau). Venez découvrir cette tres belle maison dans unn quartier paisible, je vous attend pour venir visiter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 260 et 1 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 1999 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 197 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Proposé exclusivement par

BOUQUEREL AURELIE FACILIS IMMOBILIER
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Mis en ligne: 29/03/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 413_VMA4660020388

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14700 MARTIGNY SUR L'ANTE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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