7 pièces

• 360m²

• 5 chambres

Chartres (28000) • Maison

995 000 €

Maison

7 pièces

360m²

 • 360m²

• 5 chambres

CHARTRES (28000) | Centre-ville

995 000 €

Ou 3 877 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Votre Agence "Chantal Dupont Hâche immobilier" vous propose à la vente une maison d'environ 340m² à la jonction parfaite du centre-ville et de la gare à pied. Edifiée au XVIIIème, son charme épuré et le respect de la conservation des matériaux anciens en font une propriété rare. Un portail monumental sur rue assure une parfaite discrétion et nous permet directement d'accéder au jardin ou à la maison. Ce porche permettra un stationnement intérieur sur pavés anciens. L'authenticité se caractérise par les parquets style Versailles et Haussmannien, les tomettes retravaillées avec artisans, qui subliment l'entrée, cheminée fonctionnelle dans le salon. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux pièces de vie, séjour et salon s'alignent parfaitement, jolie décoration, et le tout en vue sur la terrasse et le jardin. La cuisine se fait discrète et reste un lieu de préparation privé, à la suite, cellier à bonne température pour la conservation du vin. Le premier étage est consacré aux pièces de nuit : 4 chambres dont une suite parentale aux alcôves charmantes, deux salles de bains, buanderie-lingerie et dressing de belle taille. Le dernier étage pourra laisser libre cours à votre imagination : salle de jeux, salle de lecture, cinéma, peinture, sculpture.. Une pièce en plafond Cathédrale de plus de 63m² vous surprendra ainsi qu'un autre grenier. Nous avons été envahis d'émotion en découvrant ce lieu tant le charme agit et aujourd'hui nos propriétaires sont prêts à vous tendre le flambeau..Pour la petite histoire: ce bien existait déjà du temps de la Révolution, il s'agissait d'un bien d'Eglise revendu comme bien National.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 780 et 3 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 820 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 995 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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CHANTAL DUPONT HÂCHE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 29/03/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 697

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CHANTAL DUPONT HÂCHE IMMOBILIER
37 RUE DU SOLEIL D'OR 28000 CHARTRES
28000 CHARTRES
Siren : 841508724
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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