Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Votre rêve d'espace et de confort devient réalité !
Découvrez cette superbe maison de 250 m², conçue pour accueillir votre famille dans un cadre idyllique. Répartie sur deux niveaux, cette propriété allie espace et praticité.
Au rez de chaussée profitez d'une vaste pièce de 33 m², idéale pour un bureau ou une salle de loisirs, où vous pourrez travailler ou vous détendre en toute tranquillité. La buanderie fonctionnelle et les nombreux espaces de rangement sont des atouts indéniables pour une organisation optimale au quotidien. De plus, un appartement indépendant, avec son propre espace de vie, cuisine, chambre et salle d'eau, est parfait pour accueillir vos invités en toute autonomie ou pour générer un revenu locatif.
Au rez-de-jardin, le cœur de la maison vous attend : un séjour lumineux de 33 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine équipée, séparée du séjour, vous offre un espace calme pour préparer vos repas. La salle à manger, baignée de lumière et orientée plein sud, s'ouvre sur la campagne environnante et donne un accès direct à votre piscine de 10 x 5 mètres, récemment rénovée avec un liner neuf et un volet roulant électrique, garantissant confort et sécurité.
L'espace nuit, à la fois fonctionnel et accueillant, comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing de 5 m². Une salle d'eau et une salle de bains modernes assurent le bien-être de toute la famille.
Un garage indépendant et un magnifique parc paysager entourent cette maison, offrant un cadre verdoyant.
Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, et bénéficiant d'un accès facile à la gare d'Agen et à l'autoroute, cette maison vous promet un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) (réf. 559337 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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