Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Roquebrune-Cap-Martin**
Proximité MONACO et ITALIE
Front de MER
2 pièces 48 m² + terrasse 18 m²+ parking
VUE MER plage 50 mètres.
Bouquet : 186750 EUR
Rente : 2367 EUR/mois
Prix d'achat : 328790 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Roquebrune-Cap-Martin**
Proximité MONACO et ITALIE
Renée Costes vous propose ce bel appartement au 3ème étage d'une résidence de standing en front de MER
Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une femme de 77ans
Beau 2 pièces de 58 m² traversant avec une terrasse de 18 m²: entrée, grand séjour sur terrasse, cuisine équipée, chambre avec vue mer sur terrasse, salle d'eau, WC.
Une cave complète ce bien.
Climatisation, double vitrage.
Porte blindée
Parking sécurisé pour la résidence.
BELLE Vue MER
Plage à 50 mètres.
Analyse financière : Roquebrune-Cap-Martin**
Proximité MONACO et ITALIE
Renée Costes vous propose ce bel appartement au 3ème étage d'une résidence de standing en front de MER
Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une femme de 77ans
Beau 2 pièces de 58 m² traversant avec une terrasse de 18 m²: entrée, grand séjour sur terrasse, cuisine équipée, chambre avec vue mer sur terrasse, salle d'eau, WC.
Une cave complète ce bien.
Climatisation, double vitrage.
Porte blindée
Parking sécurisé pour la résidence.
BELLE Vue MER
Plage à 50 mètres.
Il faut retenir dans cet investissement qui a du sens :
Que vous achetez ce bien 328 790EUR EUR FAI en nue-propriété avec réserve d'usufruit avec un premier versement de 186 750EUR et un paiement échelonné sur 5 ans de 2367EUR
belle opportunité d'investissement la valeur libre du bien est de 490 000EUR aujourd'hui et bien plus demain.
L'usufruitier continue de payer l'intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière ainsi que les travaux de copropriété à l'exception des grosses réparations (Art. 606 du CC) qui touchent à la structure et la solidité de l'immeuble.
Plus-value immédiate de plus de 160 000EUR
Pas de fiscalité
Pas de rentes
Pas de charges
Investissement maîtrisé en toute sécurité
Une situation excellente en front de MER à proximité de MONACO et de l'Italie
Un prix en nue-propriété de 5623EUR du m² au lieu de 8380EUR
Cet investissement vous fait bénéficier de frais de notaire réduits
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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