3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Annemasse (74100) • Appartement

254 000 €

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Appartement

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

ANNEMASSE (74100) | Aérodrome

254 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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ANNEMASSE - JOLIE VUE SUR LE JET D'EAU DE GENEVE. TRES CALME, ENSOLEILLE, AU DEUXIEME ETAGE, AVEC TERRASSE EXPOSEE SUD CET APPARTEMENT DE 3 PIECES A RAFRAICHIR ENTIEREMENT, AU DEUXIEME ETAGE AVEC ASCENSEUR, VOUS SEDUIRA PAR SON ENVIRONNEMENT, SA VUE, ET LA PROXIMITE COMMERCES, ECOLES. PROXIMITE CENTRES COMMERCIAUX. UN DOUBLE GARAGE FERME EN SOUS SOL, AINSI QU'UN EMPLACEMENT DE PARKING EXTERIEUR. POUR INVESTISSEUR LOCATIF, LA RENTABILITE BRUTE EST DE 5,23 % Ce bien vous est présenté par Christine Ropers, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 254 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 305
  • Charges prévisionnelles : 1 188 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/03/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 71213DHI859

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74300 CLUSES
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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