3 pièces

• 117m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

595 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

117m²

 • 117m²

• 2 chambres

NICE (06200)

595 000 €

Ou 2 318 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

3 pièces en parfait état dans une résidence avec piscine, livrée en 2022 sur les hauteurs à l’ouest de Nice, au calme avec une belle vue panoramique sur la Méditerranée et à seulement 5 minutes en voiture de la Promenade des Anglais. L’appartement, de 63 m² en rez-de-jardin, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d’une salle d’eau avec wc. Toutes les pièces donnent sur une profonde terrasse et un jardin privatif. Parking en sous-sol. La résidence est construite selon les dernières normes d’isolation thermique, phonique et dispose d’une jolie piscine. Garantie décennale en cours. A environ 10 minutes en voiture de l’hypercentre de Nice et à 15 minutes de l’aéroport.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 270 et 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

63 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 135
  • Charges prévisionnelles : 2 316 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 28/03/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 84327269

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9 Rond Point Duboys d'Angers 06600 CANNES
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