4 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Bordeaux (33100) • Maison

419 000 €

Maison

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

BORDEAUX (33100) | La Bastide

419 000 €

Ou 1 632 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Faites de cette maison votre prochain projet de rénovation ! Maison de 120 m2 avec sa cour de 25m2 sur la commune de Bordeaux-Bastide. Deux niveaux vous offrent une multitude de possibilités d'aménagement. C'est une opportunité pour ceux qui rêvent de personnaliser leur maison à leur goût ! La maison bénéficie d'une toiture récemment révisée et d'une façade extérieure refaite, ce qui facilite votre projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, il y a un potentiel pour 3 ou 4 chambres, dont une avec salle de bain. Les menuiseries bois du rez-de-chaussée sont équipées de double vitrage. De plus, la maison profite d'une cour privée où vous pourrez profiter de l'extérieur sans être vu. Située à proximité de la place Stalingrad, cette maison offre un accès immédiat aux commodités de la ville tout en conservant une atmosphère de quartier calme et résidentiel. Son chauffage est au gaz. Le prix de vente est de 474 000 euros. Les taxes foncières s'élèvent à environ 988,00 euros. Ne laissez pas passer cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un emplacement de choix! Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27 Février 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 419 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/03/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 69903-1DHI1041

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33700 MERIGNAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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