4 pièces

• 120m²

• 2 chambres

Bully (69210) • Maison

271 000 €

Maison

4 pièces

120m²

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• 2 chambres

BULLY (69210)

271 000 €

Ou 1 056 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nouveau chez les Gones de l'immo, Bully, maison dans un ancien corps de ferme de 120 m2 habitable avec un très beau potentiel, dont 242 m2 d’annexes sur une parcelle d’environ 282 m2 avec une terrasse pour profiter du soleil. Une vue sur les Monts du Lyonnais. Ce corps de ferme a su conserver son caractère authentique avec la pierre dorée, les tomettes, les cheminées, les plafonds à la française, un four à pain et biens d’autres trésors à découvrir. Actuellement 2 grandes chambres environ 17 m2 et 30 m2 et une belle pièce de vie coin cuisine environ 45 m2 orientée plein sud mais à l’étage, elle propose 118 m2 avec 3 greniers de belles dimensions, une belle hauteur et des murs en pierres dont l’un donne sur une terrasse et un pigeonnier. Pour un beau projet à aménager. Le charme et l’histoire de ce lieu ne peuvent que vous séduire. En rez-de-jardin, 2 superbes pièces dont une cave voûtée en pierres, une belle pièce avec un four à pain pour recevoir. Dans un cadre de verdure, idéal pour des promenades. Située en voiture à 3 mn du centre de Bully, des écoles, 11 mn de la gare de l’Arbresle. Un vrai coup de cœur. N’hésitez pas à contacter Sophie MARGUERITE-CHAIZE Agent immobilier indépendant (EI) Enregistrée sous le n° 753 180 389 Villefranche sur Saône-Tarare. Agence les Gones de l'Immo, elle se fera un plaisir de vous renseigner si vous souhaitez plus d'informations. .L'annonce a été rédigée en conformité avec la legislation en en vigueur. false Cette annonce vous est proposée par MARGUERITE-CHAIZE Sophie - - N°RSAC: 753180389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Villefranche
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 640 et 3 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 et 3 640 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

288 kWH/m².an

Émissions

79 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

79 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 271 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 261 004 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Les Gones de l'immo
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Mis en ligne: 27/03/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 93

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Les Gones de l'immo
72 avenue Édouard Millaud 69290 Craponne
69160 TASSIN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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