SOUS COMPROMIS DE VENTE SUITE A LA PREMIERE VISITE !
EXCLUSIVITE ! En face d'un square, proche de la gare SNCF, des lycées Blaise Pascal et Jeanne d'Arc, à 600 m de la fac de Lettres, cet appartement de 83 m² est bien entretenu, traversant nord-ouest sud-est et situé au 5ème étage (ascenseur), ce qui lui vaut d'offrir une vue dégagée (sans vis-à-vis).
Il se compose d'un couloir desservant un lumineux séjour salle à manger (25 m²), d'une cuisine équipée avec loggia (11 m²) , de 3 chambres, dont une avec lavabo (11,5 m²) et deux de 9 m², d'une salle d'eau récente, d'un w-c et d'un dressing.
Chauffage collectif au sol, huisseries double-vitrage et volets électriques.
Cave et emplacement privatif dans un parking souterrain.
Taxe foncière de 1 650 €, charges copro annuelles (dont chauffage) 2 760 € soit 230 € mensuels.
Copro de 90 lots principaux, pas de procédure en cours.
DPE D 168 (en date du 21/02/2024) - Estimation des coûts annuels : entre 740 € et 1 060 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Honoraires à la charge du vendeur.
Infos & visites (y compris le samedi) : J-François MALAGYI, (agent commercial n° RSAC 431 686 161) - AGENCE DU PALAIS.
Rendez-vous sur où vous trouverez l'intégralité de nos annonces. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 740 et 1 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
168 kWH/m².an
Émissions
35 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
35 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 159 800 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 27/03/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : JFM10771
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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