4 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Lyon 3e (69003) • Appartement

439 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

LYON 3E (69003) | Sans Souci - Dauphiné

439 000 €

Ou 1 710 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

LYON 3e MONPLAISIR- A 2 Pas de la Place A.COURTOIS et de l'Avenue des Frères Lumière. OPPORTUNITE, Dans petite résidence de 1998, RARE T4 de 86 m², Intérieur de copro, en étage avec grand balcon à vivre, calme, lumineux. Agréable pièce de vie, Cuisine ouverte, 3 chambres, Nbrx rangements. Très bien agencé . Belle vue dégagée, A deux pas du Métro ligne D, Fac, écoles, facultés médecine. Possibilité 2 Garages en Sous-sol: + 35 000 euros. Un cocon dans un écrin de verdure. Prix : 439 000 euros ( Honoraires agence charge vendeur inclus ) / Conso énergétique : 88Kwh/m²/an (C), Emission de gaz à effet de serre: 12kg Co²/m²/an (C), Bien soumis au régime de la copropriété : 50 lots dont 20 lots d'habitations, Pas de procédures en cours, Charges annuelles: 1960.94 euros/an ( avec les 2 garages ) , Dossier suivi par Lionel JARRIN, Agent commercial ( RSAC Lyon 393 537 980 ) - contactez nous vite
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

88 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 439 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 1 961 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/03/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 16699

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108 AVENUE DES FRERES LUMIERE 69008 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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