4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Fontaine les Coteaux (41800) • Maison

85 900 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

FONTAINE LES COTEAUX (41800)

85 900 €

Ou 334 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Cette charmante maison des années 30 est située dans le centre d'un village proche de Montoire sur le Loir. Elle offre un espace de vie d'environ 90m²,Elle comprend une belle cuisine salle à manger et un salon, 3 chambres lumineuses. Elle est habitable de suite et vous aurez le loisir de prévoir des travaux de rafraichissements. Les anciens carrelages sont magnifiques si on aime les anciens carreaux de ciments peints. Les fenêtres en PVC à double vitrage offrent luminosité et isolation, elle est reliée au tout à l'égout (aux normes) Cette maison offre un bon potentiel. elle peut être rafraichie pour devenir un véritable bijou. Le prix demandé est de 84 900 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs potentiels. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété pleine de charme et de potentiel dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Référence agence : 2907
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 988 et 2 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 988 et 2 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

287 kWH/m².an

Émissions

70 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
F

Émissions

70 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 85 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 80 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.38%

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Mis en ligne: 26/03/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : BV0V-BYT-5YX

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72 rue du Change 41100 Vendome
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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