6 pièces

• 197m²

• 4 chambres

Merignac (33700) • Maison

695 000 €

Maison

6 pièces

197m²

 • 197m²

• 4 chambres

MERIGNAC (33700) | Chemin Long

695 000 €

Ou 2 708 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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MAISON D'ARCHITECTE - MERIGNAC LIMITE PESSAC. Située dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités, cette vaste maison d'architecte vous séduira par ses volumes et son agencement idéal pour une vie familiale. Un salon séjour de plus de 60 M2 permettra de vous réunir après une longue journée de travail dans de grands canapés ou autour d'un grand feu de cheminée. D'un point de vue pratique : 4 chambres dont une chambre parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son dressing et 3 autres chambres avec salle de bains et salle d'eau à l'étage. Vous êtes artisan, collectionneur ou bricoleur ? Le sous-sol de plus de 150 M2 deviendra votre nouveau terrain de jeu. Concernant vos véhicules, un double garage vous permettra de les stationner à l'abri. Venez visiter, vous serez charmé par les espaces et l'environnement qu'offrent cette maison à la recherche de ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1956 et 2646 Euros/an (année de référence 2021)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 956 et 2 646 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 956 et 2 646 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 661 905 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 26/03/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SLG1-20406

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484 avenue de Verdun 33700 Merignac
33700 Merignac
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