Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Charmante maison de village à découvrir, située à seulement 2 km de Courgains !
Sandrine Poirier, mandataire EA Immobilier, vous propose la visite de cette maison au fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour convivial avec poêle à bois, une cuisine, et une arrière-cuisine avec accès direct au jardin clos de 300 m², sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Deux buanderies et un grand garage viennent compléter cet espace.
À l'étage, la maison offre trois chambres lumineuses, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable pour agrandir selon vos envies.
Les plus : une toiture en bon état, des fenêtres en PVC et un raccordement au tout-à-l'égout.
Quelques travaux sont à prévoir, notamment l'isolation du grenier, le remplacement du chauffage (actuellement au fioul), et un rafraîchissement intérieur.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 840 euros et 3 910 euros, avec une consommation énergétique classée excessive.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !
Conformément à l'article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de chaque visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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