4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Saint Georges d'Oleron (17190) • Maison

239 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

SAINT GEORGES D'OLERON (17190)

239 000 €

Ou 931 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Guillaume Fauchon vous propose: Charmante maison de 87 m² à Saint-Georges-d'Oléron, idéale pour une famille. Construite en 2014, cette maison bien entretenue offre 3 chambres, une salles de bain à l'etage et un garage. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte crée un espace convivial pour toute la famille. Profitez de la terrasse exposée au sud pour des moments de détente en extérieur. Située dans un quartier calme, cette maison est équipée de la fibre optique pour un confort moderne. Ne tardez pas à visiter cette propriété en excellent état. Garage attenant de 18 m² environ. Bail en cours jusqu'en mai 2026 ( frais de copropriété 507 euro par an) N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements\n\nLa presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 42 euros par mois (soit 504 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Fauchon Guillaume - EI(ID 31103) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 530 et 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

93 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 100
  • Charges prévisionnelles : 504 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 23/03/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1494989

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17190 SAINT-GEORGES-D'OLERON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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