Maison

4 pièces

106m²

 • 106m²

• 3 chambres

ROYAN (17200)

540 800 â‚¬

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

LA COCOONING ROYAN Jérôme Toulon immobilier vous présente en exclusivité un vrai coup de coeur des années 50 d'une superficie de 106 m² situé en plein coeur du centre-ville et à 800 m de la plage de la Grande Conche. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée qui a su préserver ses magnifiques carreaux d'autre fois, une pièce à vivre de 43 m² traversante ou brille un parquet d'époque, une cuisine équipée et aménagée ouvrant comme le séjour sur un patio et un wc séparé. À l'étage, le côté nuit dévoile un palier avec un placard desservant trois chambres avec une espace dressing et une salle d'eau avec un wc. Au sous-sol, vous profiterez d'une cave avec un bel espace de rangement aménageable. Cette charmante maison de ville, à la situation exceptionnelle, ne vous laissera pas indifférent. Elle possède tous les atouts d'une maison chaleureuse et bénéficie d'une très belle rénovation. Visite immersive sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2.126 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 15/09/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.