Dans le quartier recherché de SAINT NICOLAS, venez découvrir ce magnifique appartement bourgeois aux allures d'un loft, d'une surface de 109 m2 loi carrez (182 m2 habitables), situé au dernier étage d'une petite copropriété intimiste et sécurisée où il fait bon vivre! Calme absolu.
L'appartement à l'avantage de bénéficier d'un accès privatif et indépendant avec balcon à l'ouest.
Il est composé d'une entrée donnant sur un séjour traversant aux belles hauteurs sous plafond, une cuisine US équipée avec cave à vin intégrée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de douche supplémentaire.
Dans la partie combles aménagés, se trouvent un bel espace ouvert (possibilité de créer une 4eme chambre) ainsi qu'une ultime salle de douche avec wc.
La copropriété dispose d'un grand jardin collectif avec potager et arbres fruitiers.
Place de parking privative extérieure et stationnement libre pour les invités.
Proche de toutes les commodités, 15 minutes Croisette à pied, 10 minutes gare. Cave.
Coup de coeur assuré pour ce bien atypique !
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Référence agence : 3800 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 493 et 2 021 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
208 kWH/m².an
Émissions
44 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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E
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D
Émissions
44 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 731 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 22/03/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : NU2J-N3I-HYE
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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