7 pièces

• 195m²

• 5 chambres

Chaponost (69630) • Maison

720 000 €

Maison

7 pièces

195m²

 • 195m²

• 5 chambres

CHAPONOST (69630)

720 000 €

Ou 2 805 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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ARIANE IMMOBILIER vous présente, une maison familiale( 5 chambres)de 195m², sur une parcelle de 1050m², au cœur de la commune de Chaponost. Vous apprécierez le grand hall d'entrée avec vestiaire qui dessert, d'une part, une chambre de 20m² environ, avec dressing. D'autre part, un toilette, une salle d'eau, un cellier et la pièce de vie de 50m². La cuisine équipée et aménagée, est ouverte sur l'espace salle à manger/salon, exposé plein sud. Une ambiance cocooning s'en dégage grâce à son parquet en chêne, sa belle cheminée, sa vue imprenable sur le jardin arboré et sa terrasse avec pergola végétale. L'étage, idéalement aménagé, dispose de 3 chambres de plus de 13m² avec vue dégagée, une salle de bains, un w.c, une buanderie avec évier et d'une belle chambre parentale sur terrasse, avec son coin bureau, une salle d'eau et un dressing à l'aménagement soigné. Le jardin est un vrai havre de paix à l'ambiance du sud, sans vis à vis. Vous en apprécierez son calme et sa végétation. Enfin, un garage au fond du jardin complète ce bien. Vous apprécierez: -son emplacement proche des transports, commerces, écoles et collège -sa décoration soignée -Ses 5 chambres et possibilité d'une 6ième. -son jardin Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Nathalie GARREL MONCOQUET Agent commercial au RSAC 397655648.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 050 et 3 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 et 3 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Énergie finale

201 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 720 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/03/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 84386425

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19 avenue Marechal Foch
69160 TASSIN-LA-DEMI-LUNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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