3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Aubagne (13400) • Appartement

249 000 €

Appartement

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

AUBAGNE (13400) | Centre-ville - Beaumond

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Aubagne, idéalement situé en plein centre ville au calme dans la résidence Les Aubanelles. Situé au deuxième étage avec ascenseur, venez visiter ce très bel appartement type 3 pièces de 72 m2 avec une grande terrasse lumineuse de 10m2 couverte. Un hall d'entrée avec placards s'ouvre sur un séjour de 26m2 équipé d'une climatisation réversible donnant accès par ses baies vitrées sur la terrasse loggia. La cuisine est séparée, attenante avec accès à la terrasse également, le mur étant non porteur, possibilité de faire une grande pièce de vie de 36m2. Côté nuit, un couloir dessert 2 chambres de 11 et 12m2, une salle de bain et un wc séparé. Belles prestations avec menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, visiophone et porte blindée. Résidence de 1995 de standing calme et bien fréquentée. Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 449695170, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

119 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 80
  • Charges prévisionnelles : 1 392 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Pierre Alain Roudil Expertimo
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Mis en ligne: 22/03/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 380_506UB

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13700 MARIGNANE
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Siren : 449695170
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