5 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Villeneuve Loubet (06270) • Maison

999 000 €

Maison

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

VILLENEUVE LOUBET (06270)

999 000 €

Ou 3 892 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Venez découvrir cette charmante bâtisse individuelle de 170m² habitable dont 120m² de plain-pied et 50m² de sous-sol aménageable. L'ensemble de la bâtisse bénéficie d'une vue mer panoramique. Bâtisse dessinée par l'architecte Marc Suzini. Vous y trouverez, sur la partie de plain-pied, 2 chambres de 12 et 13m² avec placard et toit cathédrale, une troisième chambre de 14m² donnant sur le jardin, une salle de bain, un toilette séparé, une cuisine séparée, un cellier, une pièce de vie de plus de 35m² avec cheminée et toit cathédrale. Au rez-de-chaussée, un espace de plus de 50m² avec buanderie, garage, cave, douche et WC. Possibilité d'aménager cet espace, en espace de vie. Un jardin aménagé de 3000m² complète ce bien avec, piscine à débordement 11X7,5m et sa terrasse de 120m², jacuzzi, gazebo de 12m², local à outils de 9m², bassin à poissons, nombreux espaces de vie et végétation variée. De belles prestations pour cette bâtisse : Portail électrique, arrosage automatique, de nombreuses places de parking, abri voitures, alarme, caméra, puit. Bien exposé Sud-Est Possibilité d'une vente meublée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BALLATORE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 545 389 Greffe de ANTIBES) (réf. 558634 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 999 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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BALLATORE Stéphanie Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 22/03/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830039219909

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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