7 pièces

• 160m²

• 6 chambres

Rennes (35000) • Maison

655 000 €

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 6 chambres

RENNES (35000)

655 000 €

Ou 2 552 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison d'architecte 'Guibourg' des années 1963 située dans le quartier Lorient Saint-Brieuc, dans une rue calme, proche d'un parc. Visite Visio en direct possible. Cette maison de 160m2 vous offre de part le style de l'architecte une très belle luminosité, de beaux volumes et un bel escalier central. Elle vous propose au rez de chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée, un wc et un salon séjour traversant avec cheminée, donnant sur une véranda avec accès au jardin clos exposé plein ouest. Aux différents étages, vous trouverez 6 chambres avec placards, une salle de bain avec wc, une salle de douche, un wc et un grenier/salle de jeux. Elle possède également une cave à vin et un garage de plus de 30m2. Prévoir petit rafraichissement. Honoraires de 3.97 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (630 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Linda HAMONIAUX Inscrite au RSAC de SAINT-MALO 824 014 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 050 et 2 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 830 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 655 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 630 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.97%

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Mis en ligne: 20/03/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 185790LH

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Agent Commercial 3G IMMO HAMONIAUX Linda
35400 ST MALO
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Siren : 824014880
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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