Maison rénovée avec six chambres et dépendance, à proximité de la gare SNCF.
Cette vaste maison, entièrement rénovée avec goût, offre un espace de vie généreux réparti sur trois niveaux. Avec ses six chambres, dont trois suites parentales, cette résidence est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire.
Caractéristiques principales:
Nombre de chambres: 6 (dont quatre suites parentales)
Salles de bain: 4 (dont une avec baignoire et toilettes)
Niveaux: 3 (rez-de-chaussée, étage, entresol)
Dépendance: 40 m² avec accès indépendant, comprenant séjour cuisine, salle d'eau/WC et chambre à l'étage
Équipements:
Cuisine aménagée et équipée en Granit de grande qualité
Terrasse couverte avec cuisine d'été équipée en marbre et four à pizza
Jardin paysagé offrant calme et tranquillité
Points forts:
Rénovation complète:
La maison a été entièrement refaite à neuf (électricité, plomberie, carrelage et peinture) par une entreprise, offrant des finitions modernes et élégantes
Espaces de vie spacieux:
Salon séjour généreux, pièce à vivre supplémentaire à l'entresol qui peut être loué car elle possède une entrée indépendante avec deux chambres, une salle de bain et toilettes.
Intimité et confort:
Quatre suites parentales offrent un espace privé pour chaque membre de la famille
Extérieur bien aménagé:
Profitez de la vie en plein air sur la grande terrasse couverte et dans le jardin paisible
Revenu supplémentaire potentiel:
La dépendance avec accès indépendant permet aussi une deuxième location pour un revenu complémentaire
Proximité des transports en commun:
Gare SNCF à proximité, offrant un accès rapide à Paris-Montparnasse en seulement 45 minutes
Le prix indiqué comprend les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 19 000 euros TTC, soit un prix hors frais d'agence de 470 000€ euros.
Pour plus d'informations, contactez l'agence SOIMMO78 OU Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 610 et 3 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
247 kWH/m².an
Énergie finale
136 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 489 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 470 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.04%
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Mis en ligne: 20/03/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 84368947
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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