4 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Ris Orangis (91130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

RIS ORANGIS (91130) | Moulin à Vent

172 800 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : Proche du Centre ville de Ris Orangis, Laforêt RISORANGIS vous propose cet appartement de 4 pièces de 72,28 m². Il se situe au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur Il inclut une entrée, un grand séjour double de 26 m², deux chambres de 9 m² et 12 m² et une cuisine indépendante équipée. Il offre également une salle de bains et des toilettes. Un chauffage collectif est installé dans l'appartement. Cet appartement est en très bon état général. Pour davantage de possibilités pour ranger ses affaires, il est complété par une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique. Avec un balcon carrelé , gagnez en confort et en espace. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve la station de RER Grigny-Centre (ligne D), sept lignes de bus ainsi même que sur un bassin de natation et deux tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, trois supérettes et des épiceries. Le marché Place du marché anime les environs. Cet appartement est exclusivement à vendre par Laforêt RIS ORANGIS en mandat Favoriz. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre agence immobilière Laforêt RIS ORANGIS. Tél : Copropriété de 3746 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 720 et 1 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 172 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3746
  • Charges prévisionnelles : 3 960 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

LAFORÊT IMMOBILIER RIS CONSEIL
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Mis en ligne: 20/03/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 12423

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