2 pièces

• 38m²

• 1 chambre

Cannes (06150) • Appartement

371 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

38m²

 • 38m²

• 1 chambre

CANNES (06150)

371 000 €

Ou 1 445 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Laforêt Cannes Croisette vous présente en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement deux pièces, idéalement situé derrière le palace du CARLTON, à 200 M du célèbre BOULEVARD DE LA CROISETTE ET DE SON PALAIS, au dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Très atypique, ce bien se distingue par ses belles poutres apparentes qui lui confèrent un charme indéniable. L'appartement de 38 m2 au sol (31 m2 loi carrez) se compose d'un séjour lumineux avec petit aperçu mer, une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de d'eau attenante contemporaine et d'un WC indépendant. Le tout est en excellent état, prêt à vous accueillir ou à être mis en location. Très recherché, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier à Cannes. Que vous envisagiez de le louer ou d'y vivre, ce bien saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou organiser une visite. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 429 et 581 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 429 et 581 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 371 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 780 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 20/03/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 341

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LAFORET CANNES CROISETTE
4 RUE MED LT BERTRAND LEPINE 06400 CANNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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