Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Piscine : Piscine
Bien en exclusivité
Viager occupé - Appartement T2 de 42 m2 avec terrasse - Monsieur 76 ans
Perspectives patrimoniales :
Bénéficiez d'une décote immédiate de 43 % par rapport à la valeur estimée à 260 000 euros en pleine propriété.
Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 86 290 euros le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 590 euros.
Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative.
De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien.
Enfin, vous aurez l'avantage des frais de notaire réduits : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 148 980 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 260 000 euros.
A la libération du bien, vous avez la possibilité de profiter du bien ou le mettre en location.
Au terme du contrat, vous pouvez :
- louer le bien (générer un revenu)
- le transmettre à moindre coût
- le vendre en réalisant une plus-value
- l'occuper
Informations financières :
Bouquet (HAI) : 86 290 euros
Valeur vénale : 260 000 euros
Rente : 590 euros/mois
Nombre de lots dans la copropriété : 210
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Description du bien :
Appartement T2 de 42 m² avec son balcon fermé de 8 m² dans le secteur de la Torse avec son parc et ses grands espaces de promenadeA 1 km 20 du centre d'Aix en ProvenceDans un résidence de qualité bénéficiant d'une grande piscine
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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