7 pièces

• 158m²

• 5 chambres

Cerny (91590) • Maison

Maison

7 pièces

158m²

 • 158m²

• 5 chambres

CERNY (91590)

379 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Paulo Lopes Dinis vous propose: SPLENDIDE Maison Traditionnelle de 158m² avec 5 Chambres! Venez découvrir cette charmante demeure des années 80 située dans un quartier paisible, alliant confort et fonctionnalité sur une généreuse parcelle de 650m2. Avec ses 158m2 habitables, cette maison est parfaitement conçue pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une entrée menant à un grand séjour lumineux doté d'une cheminée traditionnelle, promettant chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver. La cuisine ouverte offre un espace idéal pour les passionnés de cuisine et se prolonge naturellement vers une terrasse extérieure, parfaite pour les repas en plein air. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres confortables, d'une salle de bain équipée et d'un WC séparé, assurant intimité et confort pour tous les membres de la famille. Un double garage, une pompe à chaleur de 2019 et un ballon d'eau chaude thermodynamique garantissent une efficacité énergétique et un confort optimal toute l'année. A l'étage vous trouverez un grand pallier menant à deux grandes chambres supplémentaires, baignées de lumière et bénéficiant d'une vue apaisante sur le jardin. Une salle d'eau complète cet espace. A l'extérieur, vous trouverez un beau jardin, ainsi que deux terrasses, situées à l'avant et à l'arrière de la maison, offrent des espaces de détente variés, ensoleillés ou ombragés selon le moment de la journée. Vous trouverez également des espaces de rangement judicieusement intégrés dans le jardin. Cette maison vous plait? Ne tardez plus! A très vite pour une visite !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lopes Dinis Paulo - EI(ID 63894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890300874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 082 et 1 464 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 082 et 1 464 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 379 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/03/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1480521

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91630 GUIBEVILLE
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