4 pièces

• 148m²

• 3 chambres

Marseille (13000) • Appartement

1 050 000 €

Appartement

4 pièces

148m²

 • 148m²

• 3 chambres

MARSEILLE (13000)

1 050 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Architecture contemporaine, cette résidence de standing datant de 2010, avec son entrée sécurisée, piscine et espaces verts, située sur les hauteurs de l’Estaque accueille un magnifique appartement traversant de 148 m2, ainsi que sa terrasse perchée de 199 m2, le tout surplombant la mer et la baie de la Cité Phocéenne. Entièrement repensé en 2010, l’appartement, comme une maison suspendue entre ciel et mer, se découvre en dernier étage. Un couloir menant à la magistrale pièce de vie ouverte, tournée au Sud et prolongée sur la terrasse en ipé ; la vue y est à couper le souffle. Happée par cette vue spectaculaire de toute part, l’ambiance de la pièce de vie est douce grâce au travail de menuiserie apportant chaleur et douceur parant le salon d’une belle bibliothèque et permettant une optimisation de l’espace. La cuisine élégante, toute de blanc vêtue, donne sur la terrasse, son plan en granit noir du Zimbabwe alliant pureté et élégance. L’espace nuit est totalement séparé et comprend trois belles chambres dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain privée faisant face à la baie tel un balcon suspendu sur la mer. Les deux autres chambres qui se partagent une salle d’eau épurée donnent quant à elle sur les collines et la nature environnante. L’immense terrasse savamment paysagée aux mille et un recoins permet autant de salons et de coins repas imaginables. Les espèces méditerranéennes exubérantes procurent la sensation d’ailleurs. Deux box fermés ainsi qu’une cave complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un troisième box en sus. Luxe & vue privilégiée
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

129 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 050 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/03/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : OP1476

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50 RUE EDMOND ROSTAND 13006 MARSEILLE 6EME
13006 MARSEILLE 6EME
Siren : 801774449
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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