5 pièces

• 100m²

• 2 chambres

Veaugues (18300) • Maison

95 000 €

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Exclusivité

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 2 chambres

VEAUGUES (18300)

95 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A pied des commerces de proximité, cette lumineuse maison 19ème propose : entrée sur veranda, salon-séjour, cuisine, salle de douches avec WC. Chambre et dressing ou bureau complètent le RDC. A l'étage, palier distribuant une chambre et un grenier, facilement aménageable. Grande cave voutée en sous-sol. Attenantes, buanderie et remise avec grenier sur toute la surface. Garage indépendant d'env.40m2. L'ensemble, parfaitement entretenu, bénéficie d'une parcelle de 1013m2 au coeur du village. Pour le confort, toiture en bon état en tuiles mécaniques et ravalement des facades récent. Chauffage central gaz et appoints électriques. Huisseries PVC en double vitrage avec volets roulants électriques. Tout à l'égout en cours sur la commune. Faible taxe foncière. La maison, habitable de suite, offre un beau potentiel d'agrandissement. Sancerre à 10km. Paris en 2h00 par A77. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 349 et 1 825 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 349 et 1 825 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

288 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 95 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 88 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.95%

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Mis en ligne: 17/03/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 604

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DEMEURES DE CAMPAGNE
9 Place Saint Andre 18300 Sancerre
18300 Sancerre
Siren : Bourges A
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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