Cette belle construction traditionnelle (1971) réalisée pour partie avec des matériaux anciens est située dans un cadre exceptionnel aux abords du lac du Crescent.
Elevée sur un sous-sol total, elle est constituée en partie basse d'un hall d'entrée distribuant : une cuisine, une vaste séjour avec cheminée, 2 chambres et une salle d'eau/WC. A l'étage un grand palier dessert 4 chambres dont une très grande disposant d'un accès depuis l'extérieur via un escalier en pierre, une salle d'eau et un WC.
La superbe terrasse équipée d'un store-banne longe la façade sud-ouest.
Une cuisine d'été, une buanderie, un garage, un wc et autre pièce occupent le sous-sol.
Au-devant, conduisant à la maison une belle allée de tilleuls, et sur l'arrière jouissant d'une exposition idéale le grand jardin fleuri.
Aménagé sur le bord du Chalaux longeant la propriété, un abri bateaux à restaurer permettant de rejoindre le lac par voie fluviale.
BIEN RARE ! Ce bien vous est présenté par Carine Bordet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 720 et 5 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 12 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
259 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 449 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/03/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 63335DHI527
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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