5 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Cluny (71250) • Maison

285 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

CLUNY (71250)

285 000 €

Ou 1 110 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. VISITE VIRTUELLE 100% IMMERSIVE de ce bien : A découvrir sur notre site web ou en agence sur Table KINETI ! Vous souhaitez vivre dans un environnement calme et entouré de nature ? Découvrez cette belle Maison en pierre de 140 m2 idéalement située à seulement 25 minutes de Mâcon. La vue dégagée et l'environnement de cette ancienne ferme sont des atouts majeurs qui en font une Maison de campagne idéale pour profiter des beaux jours avec vos proches. Cette Propriété, édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de plus de 2500 m2, dispose d'une grange attenante d'environ 200 m2 en pierre offrant un beau potentiel à cet ensemble immobilier. La Maison se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, d'un WC et d'une buanderie. L'étage accueille une suite parentale avec douche et dressing, une spacieuse salle de bain, un WC, un espace bureau, ainsi qu'une seconde chambre. Un deuxième étage dispose d'une troisième chambre, et d'un grenier a finir d'aménager pouvant faire office d'une quatrième chambre. Les dépendances attenantes vous offrent également la perspective de développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Ce bien mêle la tranquillité de la campagne avec la proximité des commerces avec les premières nécessité a 10 minutes ! prestations complémentaires : menuiseries doubles vitrages, renovation récente, caves. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : **Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Mâcon par téléphone. Jean-Baptiste BORZYCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 092 320 - Macon.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 210 et 3 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 285 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Stéphane Plaza Immobilier Mâcon
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Mis en ligne: 15/03/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3412

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Stéphane Plaza Immobilier Mâcon
37 rue Victor Hugo 71000 Macon
71000 Macon
Siren : Mâcon 8
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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