Maison

8 pièces

226m²

 • 226m²

• 5 chambres

ANCERVILLE (55170)

250 000 €

Descriptif du bien

ANCERVILLE, à 5 minutes de SAINT DIZIER, commune des plus recherchées et disposant de toutes commodités: écoles, collèges, commerces, maison médicale, pharmacie,..Superbe maison de caractère en pierre, près de 230m2 habitable, 5 chambres, 200m2 de dépendances, jardin clos et arboré.. - UN BIEN D'EXCEPTION - UNIQUE SUR LE MARCHÉ - Cette belle demeure de caractère en pierre de taille ne peut que vous séduire, voir même vous impressionner par son potentiel !! Au RDC du bien, vous trouverez une entrée lumineuse, une grande cuisine équipée, un beau salon / séjour avec une remarquable cheminée en pierre, une première chambre de plain pied et une salle d'eau avec douche et WC. A l'étage, pouvant être utilisé en logement indépendant, vous pourrez profiter d'une seconde cuisine avec porte fenêtre sur une grande terrasse ensoleillée, d'un salon / séjour disposant également d'un accès à la terrasse, d'une mezzanine cocooning avec insert (petit salon, bibliothèque..), de quatre autres grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant et de plus de 40m2 de grenier aménageable. Vastes dépendances dont un local avec accès cour de 40m2 (possibilité d'y développer une activité libérale) et deux grands garages / ateliers de 100m2 chacun! Egalement deux belles caves voutées avec puits. Double vitrage PVC, chauffage central gaz, cheminée et insert, volets roulants motorisés, fibre, tout à l'égout,.. Beau jardin clos et arboré, grande cour sécurisée avec portail automatique, terrasse couverte + seconde terrasse pour l'étage.. Des qualités indéniables et rarement proposées sur une même demeure! Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 557776 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.