4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Toulouse (31100) • Maison

233 000 €

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Maison

4 pièces

84m²

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• 3 chambres

TOULOUSE (31100)

233 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

INTEGRAL IMMOBILIER Vous propose cette jolie et agréable villa en état neuf, T4 de 84 m² construite en 2016. Aucun travaux à prévoir. Cette maison est idéalement situé proche toutes commodités (centre ville de saint simon), sur la commune de TOULOUSE, très fonctionnelle, vaste salon séjour traversant de 28m2, cuisine indépendante, ainsi qu'un très grand wc pouvant servir de buanderie avec rangement, vasque. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres avec placard, une grande salle d'eau avec un wc. Cette maison dispose d'un garage de 17m2 et d'une place de parking extérieure. Salon séjour ouvre sur un jardin intime. Chauffage gaz. Charges mensuelles 109€ eau froide incluse. Double vitrage PVC, volets manuels, fibre ". Pour plus de renseignements appelez votre agence INTEGRAL IMMOBILIER O6 42 55 09 38. Communes proches : 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS / 31120 PORTET SUR GARONNE ROQUES / 31100 TOULOUSE ST SIMON ST MARTIN DU TOUCH LARDENNE / 31170 TOURNEFEUILLE. . false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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B

Consommation

(énergie primaire)

87 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 233 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/03/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : PGLESTANG

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4 av de Toulouse 31270 Cugnaux
31270 Cugnaux
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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