2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Vaires sur Marne (77360) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

VAIRES SUR MARNE (77360)

190 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

C'est sur la ville de Vaires-sur-Marne (ville olympique des prochains jeux de Paris), au sein du parc de l'Aulnay, que je vous présente ce charmant appartement à la décoration soignée. D'une surface de 44m2, il se compose : -d'une entrée avec un dégagement et sa penderie ouvrable par portes coulissantes et agrémentée de meubles de rangements finement conçus afin d'optimiser cet espace, -d'un salon cosy agréable avec son espace dînatoire, -d'une cuisine équipée bien agencée, -d'une salle de bains avec sèche-serviette. -d'une belle chambre, avec un rappel des meubles de l'entrée, et un dressing conçu sur mesure. Le tout est complété par un emplacement de parking et une cave. Ce bien vous l'aurez compris à beaucoup d'atouts. Aucun travaux à prévoir. Coup de cœur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1820 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkader GEDDI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 520 141 573
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 540 et 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

237 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 1 820 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 13/03/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1266986

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77420 CHAMPS SUR MARNE
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