3 pièces

• 105m²

• 2 chambres

Poitiers (86000) • Appartement

448 500 €

Appartement

3 pièces

105m²

 • 105m²

• 2 chambres

POITIERS (86000)

448 500 €

Ou 1 747 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Au coeur du beau quartier Saint-Hilaire, se niche cet appartement d'environ 105 m² situé au rez-de étage d'un magnifique hôtel particulier. Doté du style haussmannien typique du XIXe siècle, cet appartement a bénéficié d'une rénovation remarquable mettant en valeur de généreux volumes. Il incarne un niveau de prestige rare et assumé. Une fois le hall d'entrée, les portes de ce logement s'ouvrent sur un cadre raffiné, mettant en valeur les caractéristiques architecturales d'époque. Ainsi, de magnifiques hauteurs sous plafond, de splendides parquetsqui confèrent à cet espace un charme indéniable. L'appartement propose avec élégance deux chambres ainsi qu'un vaste espace de vie. Une cuisine contemporaine chic et cosy, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent agrémenter ce logement avec subtilité. Cet ensemble est complété par un terrasse commune dominant Poitiers, 2 places de parking, une cave offrant ainsi tout le confort nécessaire dans un cadre de vie idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour de plus amples informations merci de contacter Madame Amandine MOQUETTE Tél: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Godefroid Collée pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 980 et 1 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

130 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 448 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/03/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 231

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28 RUE GASTON HULIN 86000 POITIERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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