6 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Aulnay sous Bois (93600) • Maison

Maison

6 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

AULNAY SOUS BOIS (93600)

379 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Paris Nord Immobilier vous présente sur AULNAY SOUS BOIS, Cette charmante maison offre tout ce que vous avez toujours recherché pour votre famille. Avec une surface généreuse de 120 m2 sur un terrain de 380 m2, elle offre un espace confortable pour chaque membre de votre famille. En entrant, vous serez accueilli par un hall lumineux desservant un salon chaleureux, un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bain entièrement rénovée avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes modernes. L'étage supérieur est accessible par deux accès différents et abrite trois chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec leur propre salle de bain privée. Le sous-sol total, divisé en plusieurs pièces, offre un espace supplémentaire pour aménager selon vos besoins, et le garage de 27 m2 vous permet de stationner en toute sécurité vos véhicules. À l'extérieur, une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et un jardin arrière spacieux offrent l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Ecole publique à 15 min à pied telle que Louis Solbes, Paul Bert, collège Christine De Pisan ou privée L'espérance ou Le Protectorat. Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans cette maison, où confort, espace et commodité se conjuguent parfaitement pour créer le foyer idéal pour votre famille. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite! Cette annonce vous est proposée par Mme. OPHELIE CORVO - EI - NoRSAC: 84862016700017, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOBIGNY
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 290 et 4 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 et 4 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

265 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 379 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/03/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1722_220

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36 bis Rue de Dijon 93600 Aulnay-sous-Bois
93600 Aulnay-sous-Bois
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