6 pièces

• 345m²

• 3 chambres

Sainte Foy les Lyon (69110) • Maison

2 400 000 €

Maison

6 pièces

345m²

 • 345m²

• 3 chambres

SAINTE FOY LES LYON (69110)

2 400 000 €

Ou 9 352 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Exceptionnel, à deux pas du village. Nichée sur les hauteurs d'un village familial et authentique, sur la colline de Fourvière et dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose une propriété d'exception dans un emplacement unique. La bâtisse principale de 300 m2 habitables environ offre un parc de 3300 m2 au grand calme avec des arbres centenaires classés. Le tout sans aucun vis-à-vis. L'espace piscine autour de son pool house est un véritable havre de paix à l'abri des regards. Un chalet rénové de 45 m2 indépendant et totalement autonome vous permettra, si vous le souhaitez, de recevoir très confortablement des amis ou d'abriter une activité libérale. Possibilité de construction ou de détachement d'une petite parcelle. Possibilité d'acquérir quatre appartements de rapport rénovés avec goût, dans un état irréprochable, mitoyens à l'habitation principale. Les quatre appartements sont loués meublés (58.000 euros, hors charges). DPE: C (102-17). Notre avis: un emplacement unique, d'exception; possibilité d'une activité hôtelière en étant sur place (Rbnb) ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

102 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 400 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/03/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 720

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38 GRANDE RUE 69110 STE FOY LES LYON
69110 Ste Foy les Lyon
Siren : 801358763
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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