8 pièces

• 190m²

• 6 chambres

Montreuil (93100) • Maison

Maison

8 pièces

190m²

 • 190m²

• 6 chambres

MONTREUIL (93100) | Branly - Boissière

950 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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L'agence immobilière Guy Hoquet Bas-Montreuil propose un ensemble de deux maisons dans un quartier dynamique en plein renouveau, à proximité des écoles, de divers commerces et surtout à deux pas de la nouvelle station de métro. La première maison de 110m², offre un rez-de-chaussée comprenant un spacieux séjour et une cuisine généreuse, idéale pour les grandes familles. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain. Elle dispose également d'un garage. La deuxième maison, de plain-pied 80 m², se compose d'un séjour, d'une cuisine et de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bain. Entre les deux maisons, une cour arborée offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet ensemble immobilier offre de vastes volumes et laisse place à l'imagination pour exploiter pleinement son potentiel. Que ce soit pour une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en préservant son intimité, pour des investisseurs cherchant à optimiser l'espace ou pour toute autre utilisation, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités. En résumé, cet ensemble de deux maisons présente un potentiel volumineux dans un quartier dynamique et en plein essor, à proximité des commodités et des transports en commun, ce qui en fait une opportunité intéressante pour différents projets immobiliers.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

409 kWH/m².an

Énergie finale

409 kWH/m².an

Émissions

89 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

89 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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GUY HOQUET BAS-MONTREUIL
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Mis en ligne: 11/03/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 297

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GUY HOQUET BAS-MONTREUIL
160 RUE DE PARIS 93100 MONTREUIL
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