Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
- Parquet : Parquet
L'agence Dufossé Immobilier Tassin vous propose sur Saint-Cyr-Au-Mont-D'Or, à proximité immédiate du cœur du village, dans une demeure ancienne entièrement réhabilitée en une petite copropriété de 3 lots, une charmante maison de ville d'une surface d'environ 145 m² édifiée sur un jardin clos et arboré de 235 m² avec sa piscine.
De plain pied, ce bien, entièrement rénové, se compose d'un beau hall d'entrée qui dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 55 m², exposée plein sud, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le tout donnant sur une terrasse de 20 m², son jardin arboré et sa piscine de 3,5x3,5m.
À cela s'ajoute, un grand espace buanderie, des toilettes séparés et placards.
Empruntez l'escalier ancien pour accéder au premier niveau qui comprend 2 chambres de 16 et 11 m², dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, et qui offrent une vue imprenable sur Lyon. Toilettes indépendants et 1 salle de bain viennent compléter cet étage.
Pour terminer, le dernier niveau offre une 1 belle chambre supplémentaire mansardée et lumineuse grâce à une large fenêtre de toit.
Côté extérieur, une terrasse de 20 m² orientée plein sud avec une vue dégagée sur un parc, un jardin plat de 235 m² clos et arboré, ainsi qu'une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées, le tout dans un environnement calme et verdoyant.
2 places de parking complètent ce bien.
Les atouts :
- Au calme absolu
- A 700 m du cœur de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, des commerces et écoles
- Petite copropriété de standing et sécurisée (digicode et vidéophone)
- Le cachet de l'ancien avec tout le confort du neuf.
- Bus et JD à 5 minutes à pied
- Ecoles internationales Greenfield et Ombrosa entre 6 et 10 minutes en voiture.
Coup de cœur assuré pour ce bien : Possibilité de créer, en rez-de-jardin, une 4ème chambre avec Salle de Bain.
Produit rare à la vente : À visiter sans tarder.
Anne Goury :
L'immobilier Passion Anne GOURY . (gedeon_5278_28687453)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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