Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Au fuel
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
VINCENNES CENTRE. Idéalement situé au pied de toutes commodités (commerces, RER et Métro, tous établissements scolaires), en étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente très bien tenue, très bel appartement familial traversant de 91,78 m² LC comprenant une entrée ouverte sur le séjour/salle à manger, le tout de 32,92 m² et donnant sur un balcon exposé Ouest, une belle cuisine dinatoire de près de 12 m² aménagée/équipée donnant sur un 2ème balcon sans vis à vis proche et orienté plein Est, dégagement, placards/dressing, 3 chambres (entre 11,4 m² et 13,56 m²), une salle de bains, WC séparés. 1 grande CAVE et 1 PARKING au sous-sol sont inclus.
Chauffage/eau chaude - froide collectifs inclus dans les charges. Appartement entièrement refait à neuf au Printemps 2023. Emplacement recherché.
Copropriété de 98 lots principaux. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 297 euros/an. Pas de procédure en cours. Classe énergétique E (192 Kwh/m²/an), Emission de gaz à effet de serre E (59 KgCO²/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier 2021 : entre 1 360 et 1 880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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