Maison

6 pièces

146m²

 • 146m²

• 3 chambres

PITHIVIERS (45300)

135 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

A SAISIR ! Venez découvrir cette maison familiale située à seulement 10 min de Pithiviers, 5min de Bazoches les gallerandes, 1h de Paris. Proche de toutes les commodités (école, poste, boulangerie), vous serez séduit par sa luminosité et son agencement. Au rez de chaussée vous trouverez un espace de vie de 67m² composé d'un salon spacieux desservant une salle à manger et une cuisine indépendante. En plus au RDC : une salle d'eau avec WC, une véranda et une cuisine d'été Un magnifique escalier vous conduira à l'étage où vous trouverez 3 belles chambres spacieuses, un bureau, une belle salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé Au 2éme étage, combles aménageables avec plancher et escalier existant. Joli terrain de 240m² (possibilité de rentrer un véhicule) Terrasse avec barbecue Quelques travaux à prévoir Les plus de cette maison : - luminosité et espace - proximité des commerces - wc et salle d'eau à chaque étage - chambres spacieuses - cuisine d'été et véranda - combles aménageables - cave - jardin clos - terrasse à l'étage Cette annonce référence 222354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY BRAULT (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008) sous le numéro 49841697300036. Prix du bien : 135 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 euros et 3150.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.