4 pièces

• 77m²

• 3 chambres

Bievres (91570) • Appartement

Appartement

4 pièces

77m²

 • 77m²

• 3 chambres

BIEVRES (91570)

420 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Vous rêvez d'un lieu de vie exceptionnel alliant modernité, confort et luminosité ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement en duplex au deuxième et dernier étage, entièrement rénové, offrant un cadre de vie unique. Au premier niveau, il est composé d'un séjour avec cuisine semi-ouverte plein sud et sans vis-à-vis de 38m² donnant sur un balcon filant. A l'étage, 3 chambres de tailles agréables avec placards intégrés, une salle de bains et WC séparés. Un grand double box ainsi qu'une place de parking juste devant l'immeuble complètent le bien. Caractéristiques principales : Duplex Rénové : Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète, alliant élégance et modernité. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Exposition Plein Sud : Profitez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à une exposition plein sud. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi une ambiance agréable. Sans vis-à-vis, bénéficiez d'une intimité totale dans votre espace de vie. Place de Parking et Box : Vous disposerez d'une place de parking privative et d'un box, assurant praticité et sécurité pour vos véhicules. Copropriété Moderne et Bien Entretenue : Intégré dans une copropriété moderne et parfaitement entretenue, cet appartement vous offre un environnement agréable et sécurisé avec portail électrique et digicodes. Emplacement Idéal : La proximité de la gare, des commerces et des écoles facilite votre quotidien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 750 et 1 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

153 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 101
  • Charges prévisionnelles : 1 680 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/03/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : Appartement Izzi

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5 rue de Paris 91570 BIEVRES
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