8 pièces

• 179m²

• 4 chambres

Caen (14300) • Maison

499 900 €

Maison

8 pièces

179m²

 • 179m²

• 4 chambres

CAEN (14300)

499 900 €

Ou 1 948 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Parquet : Parquet

Maison familiale sur sous-sol complet avec véranda et grand jardin de 1500m², hors lotissement, au Nord de Caen : QUESNÉE Immobilier vous présente à Basly, à 15km de Caen, cette maison située à 7 minutes de Douvres La Délivrande, un bourg dynamique disposant de tous les commerces, à 10 minutes de Courseulles-Sur-Mer, une station balnéaire réputée offrant une superbe plage, proche de l'école maternelle dans le village et de l'école primaire à 3 minutes. Caractéristiques Principales : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard vous accueille, et vous invite à entrer dans une grande pièce de vie, une lumineuse véranda chauffée de 33 m² vous attend pour partager d'agréables moments entre amis donnant sur une terrasse bois ensoleillée sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de douches, des toilettes indépendants avec lave-main, À l'étage : un palier couloir avec rangement desservant trois belles chambres parquetées dont deux avec dressing, une salle de bains, toilettes indépendants, Terrasse en bois plein sud avec cuisine d'été, Nombreux rangements, Portail Motorisé, portillon, Sous-sol complet aménagé, double garage avec portes motorisées, Terrain spacieux de 1500 m² clos et arboré, Surface habitable de 180m², Informations Pratiques : Chauffage par pompe à chaleur (2021) et poêle à granulés, eau chaude par ballon thermodynamique, Isolation des combles récente (2021), Taxe foncière 1188€, Prix de vente : 499 900€ honoraires inclus. Complétent ce bien des annexes extérieures pour des espaces supplémentaires de rangement possible ou création d'un atelier, Classe énergie: C. / GES: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1692€ et 2290€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021. VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site web Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Négociateur de ce bien : Elsa ALEXANDRE L'agence : Cabinet QUESNÉE Immobilier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 692 et 2 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 692 et 2 290 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 499 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 480 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.15%

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Mis en ligne: 06/03/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VMA0824251001

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42 AV DU SIX JUIN 14000 CAEN
14000 CAEN
Siren : 481746303
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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