5 pièces

• 1400m²

• 2 chambres

Valleres (37190) • Maison

265 000 €

Maison

5 pièces

1400m²

 • 1400m²

• 2 chambres

VALLERES (37190)

265 000 €

Ou 1 032 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Immobilier.notaires® et l'office notarial Valérie GEORGES vous proposent : Maison / villa à vendre - VALLERES (37190) - - - - - - - - - - - VALLERES, cette jolie maison de 1998  'Demeure de Loire' et de plain-pied  dispose d'atouts qui combleront de nombreuses attentes. En rentrant, vous serez séduits par le jardin de 1400m² bien orienté ainsi que sa véranda de 51 m² de 2014, équipée d'une climatisation réversible , sur laquelle vous apprécierez de prendre vos repas. La porte d'entrée poussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec un salon agrémenté d'une cheminée, et une cuisine équipée. Un couloir dessert ensuite 2 jolies chambres, une salle de bains .Un carport de 40m² a l'extérieur. Possibilité d'une 3ème chambre à finir d'aménager. Dans un très bon état général, cette maison possède un charme indéniable , et ce cadre vous permettra de profiter de la piscine qui déclenchera chez vous un coup de cœur. Aucun vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Valérie GEORGES - Notaires à Saint-Épain - N° SIRET : 49288779900038 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/03/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 37072-1038856

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7 rue de Chinon 37800 St Epain
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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