4 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Sanary sur Mer (83110) • Appartement

1 330 000 €

Appartement

4 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

SANARY SUR MER (83110)

1 330 000 €

Ou 5 182 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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iad France - Christelle Viano-Porter vous propose: Appartement de Standing 4 Pièces - Sanary-sur-Mer - Terrasse et Parkings Bienvenue dans ce superbe appartement de 125 m² situé à Sanary-sur-Mer, dans une résidence de haut standing de 2019, offrant des prestations de qualité et un confort optimal. Idéalement situé au 2ème étage d'un bâtiment de 2 niveaux, cet appartement saura vous séduire par son caractère moderne et ses espaces lumineux. La pièce de vie spacieuse se compose d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon chaleureux et de deux WC. Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Trois belles chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que deux salles d'eau et une buanderie ajoutent une note de praticité à ce bien d'exception. L'appartement bénéficie de prestations de qualité incluant la climatisation, un ascenseur, un interphone et la fibre optique pour répondre à vos besoins de confort et de modernité au quotidien. L'exposition sud-est ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour compléter ce bien d'exception, une terrasse vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. De plus, deux places de parking sont disponibles, assurant praticité et sécurité pour votre véhicule. L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité des commodités et des points d'intérêt de Sanary-sur-Mer, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce joyau immobilier qui saura vous séduire par son standing et son confort. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 euros par mois (soit 2160 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Christelle Viano-Porter - EI(ID 88790) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 400 et 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

44 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 2 160 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/03/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1485341

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83110 Sanary sur Mer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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