4 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Lussault sur Loire (37400) • Maison

179 800 €

Maison

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

LUSSAULT SUR LOIRE (37400)

179 800 €

Ou 700 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Mathys Leguillé vous propose: Charmante Maison de Village à Lussault-sur-Loire Située au cOEur du village, cette maison de caractère est un véritable coup de cOEur. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle est parfaite pour accueillir une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Rénovée avec soin, elle a su préserver tout le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : •Spacieuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon cosy, idéal pour les moments en famille. •WC indépendant. À l'étage : •3 chambres lumineuses et bien agencées. •Salle de bain. •WC indépendant. Les atouts de la maison : •Exposition double, garantissant une belle luminosité toute la journée. •Place de stationnement privée. Située à Lussault-sur-Loire, dans un environnement paisible, cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de charme et de calme. Une vidéo est disponible pour compléter la visite. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Leguillé Mathys - EI(ID 81226) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 920601960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 090 et 5 534 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 090 et 5 534 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

321 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 179 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/03/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1483465

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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