Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Sur la commune de Perpignan, au sud de la ville, dans le secteur prisé et recherché 'La Fauceille' proche de Porte d'Espagne, dans un petit lotissement récent.
Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de standing neuve construction 2024 'clef en mains', de 125 m² sur un terrain 2 faces de 237 m² piscinable et sans vis-à-vis.
Cette maison est construite en 2024 et est sous norme RE 2020, elle est également sous garanties décennales et dommage ouvrage les frais de notaire sont réduit.
Les plafond de la maison sont d'une hauteur de 2.80 m
Elle se compose en rez-de-chaussée:
D'une belle entrée lumineuse desservant un spacieux salon/séjour de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant et son garage de 15 m².
A l'étage vous trouverez:
Un dégagement desservant un bureau sur palier ouvert de 8 m², de deux chambres de 12 m² et 13 m² avec espace placard de rangement ainsi qu'une grande salle de bains de 9 m² comprenant douche, baignoire îlot et WC.
Les plus de cette magnifique maison:
-Frais de notaire réduit
-construction neuve finitions de qualité
-carrelage 80x80 effet béton
-Accessible personnes à mobilités réduite
-jardin aménagé (arbre olivier, et gazon synthétique)
-menuiserie aluminium double vitrage
-volets roulants électriques
-climatisation réversible gainable pack AIR ZONE
-terrasse béton imprimé à l'arrière
-cuisine aménagée et équipée de qualité avec plan de travail en silestone
-assurance dommage ouvrage et garantie décennales
-norme RE 2020 (isolation en 140, climatisation réversible gainable air zone, ballon d'eau thermodynamique)
-Toit plat
Cette maison est une maison de standing de qualité située dans un secteur prisé de Perpignan !!
A visiter sans tarder !!
Coup de coeur assuré !!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ..
Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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