3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Rochefort (17300) • Maison

159 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

ROCHEFORT (17300)

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Maison non mitoyenne de 73m² environ sur une parcelle de 500m² proche des Commerces et du Centre Ville à pieds. Arrêt de bus à 2 pas ainsi que le Collège Lafayette et le Lycée Jamain. Bel emplacement pour une future implantation de société avec une belle visibilité. Cette maison atypique de part son architecture extérieure comprend : une belle pièce de vie de 28m² avec moulures et rosaces au plafond, deux chambres de 10m² chacune environ. Extension de la maison construite en 1980 comprenant en enfilade : un espace buanderie avec rangement, une cuisine à équiper et à aménager, une salle de bain et un toilette séparé. Véranda à rénover ou à supprimer. Place de stationnement à l'intérieur de la propriété. Le jardin vous séduira par son exposition Sud-Ouest. Possibilité de construction sur l'arrière du terrain. Le + : Atelier de 24.50m² Belle superficie de Terrasse Terrain accessible sur l'arrière Chaudière au gaz remplacée en 2013 de marque Frisquet (Production d'eau chaude également) Fenêtre PVC et bois avec volets PVC et électrique dans la cuisine. Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 850 et 2 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 11 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

401 kWH/m².an

Émissions

87 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

87 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 159 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 28/02/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 69587DHI1885

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47 RUE MARCEL DASSAULT 92514 BOULOGNE BILLANCOURT CEDEX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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