5 pièces

• 108m²

• 3 chambres

La Trinite (06340) • Maison

445 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

LA TRINITE (06340)

445 000 €

Ou 1 734 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Située dans le paisible quartier de Laghet à La Trinité, cette magnifique maison 4/5 pièces d'environ 110 m² offre une atmosphère chaleureuse et un cadre exceptionnel. Avec ses 5 pièces bien agencées, cette propriété saura satisfaire les besoins d'une famille à la recherche d'un havre de paix. Vous trouverez au rez-de-chaussée de la maison un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité en famille et vous donnant accès à une terrasse de 32 m² offrant une belle vue dégagée. Une chambre spacieuse, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu’une buanderie vous offrant un espace pratique et supplémentaire de stockage. À l’étage vous y trouverez deux chambres dont une avec sa proche salle d’eau, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 400 m² comprenant un grand jardin ainsi qu’une parcelle de terrain en contrebas parfait pour les activités en plein air. Au niveau du jardin, découvrez 3 grandes pièces offrant un espace à aménager selon vos besoins et vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces personnalisés adaptés à votre style de vie. Enfin, un box fermé et plusieurs places de stationnement à l’entrée de la maison ajoutent une commodité supplémentaire. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/02/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 84199868

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11B AVENUE AUBER 06000 NICE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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