• 141m²

Limoges (87100) • Immeuble

191 000 €

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Exclusivité

Immeuble

141m²

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LIMOGES (87100) | Louyat

191 000 €

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Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Exclusivité secteur LOUYAT / VIGENAL. Immeuble de rapport composé de deux lots : - Rez de chaussée : un local commercial de 66 m² avec une vitrine, deux pièces et une chaufferie avec wc. (libre) Anciennement loué 700 euros/mois hors charges. - Premier étage : un appartement de type 4 en duplex de 75 m2. Terrasse sur l'arrière du bâtiment. Garage indépendant de 41 m2. Actuellement loué 765 euros/mois hors charges. Jardin. Rapport locatif avec taxe foncière déduite (2026 euros) : 15 554 euros Idéal pour un investisseur ou bien une implantation commerciale. Référence agence : 2464
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 296 et 1 754 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 296 et 1 754 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 191 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.11%

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Mis en ligne: 26/02/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : QO9Q-J4Y-CIC

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Immo Couzeix Pierre Lacotte
150 avenue de Limoges 87270 Couzeix
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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