5 pièces

• 115m²

• 4 chambres

Aubagne (13400) • Villa

629 000 €

Villa

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 4 chambres

AUBAGNE (13400) | Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre

629 000 €

Ou 2 451 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Retour à la vente 1894 - L'immobilier vous propose à la vente cette superbe villa de 115M2 sur 560M2 de parcelle, dans un environnement paisible, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Vous serez charmés par sa vue dégagée sans vis-à-vis, son calme et ses prestations. Le bien est composé comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres dont une suite parentale de 20m2 avec dressing, salle d'eau privative et accès jardin. La seconde chambre est de 10m2 avec rangements intégrés et accès au jardin également. Un WC séparé. Un séjour/cuisine baigné de lumière donnant sur une belle terrasse de 40m2. L'extérieur offre un terrain plat avec piscine, jacuzzi et douche d'été. Au premier étage, une chambre de 17m2 avec mezzanine ainsi qu'une salle de bain attenante. Une quatrième chambre de 15m2 avec sa salle d'eau privative et son balcon. Un WC séparé pour compléter l'espace nuit. Les prestations du bien: panneaux solaires, chauffage gainable, double vitrage, arrosage automatique, caméras de surveillance et alarme. Emplacements de parking extérieur au sein de la résidence. Charges annuelles: 120 euros Taxe foncière: 2500 euros Contact: Laura D'ulivo EI agent commercial en immobilier enregistrée au RSAC de Marseille sous le numéro 887 864 049 La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 13028
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 740 et 1 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

55 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 629 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 7
  • Charges prévisionnelles : 120 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/02/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 9RNB-D1O-WGG

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6 RUE LOUIS REGE 13008 MARSEILLE 8EME
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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